Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 11 618 m² w Mieściskach, gmina Duszniki - Doskonała inwestycja z warunkami zabudowy.

Na sprzedaż oferujemy przestronną działkę budowlaną o powierzchni 11 618 m², usytuowaną w malowniczej miejscowości Mieściska, w gminie Duszniki, województwo wielkopolskie. To doskonała lokalizacja, która stanowi idealną propozycję dla osób planujących budowę wymarzonego osiedla, deweloperów poszukujących atrakcyjnej inwestycji lub rodzin szukających miejsca do stworzenia własnego, przestronnego domu.

Kluczowe atuty nieruchomości:
> Powierzchnia: 11 618 m² - działka o dużej powierzchni, co daje możliwość różnorodnych inwestycji oraz swobody przy zagospodarowywaniu terenu.
> Warunki zabudowy: obecnie zostały już wydane warunki zabudowy na część działki, na budowę pierwszych czterech domów jednorodzinnych wolnostojacych.To idealne rozwiązanie dla osób planujących budowę kilku przestronnych domów lub małego osiedla.
> Zróżnicowany teren: Działka ma regularny kształt i w większości jest płaska, co ułatwia proces budowlany i minimalizuje koszty przygotowania terenu pod inwestycję.
> Dostęp do mediów: Na działce znajduje się dostęp do podstawowych mediów, w tym prądu oraz wody, co znacznie upraszcza rozpoczęcie budowy.
> Dobre skomunikowanie: Nieruchomość położona jest w odległości kilku minut jazdy od głównych dróg, co zapewnia wygodny dojazd do pobliskich miejscowości i większych miast. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji publicznej, co dodatkowo zwiększa komfort codziennego życia.
> Bliskość infrastruktury: W okolicy dostępne są podstawowe usługi, takie jak sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Wszystko to w promieniu kilku kilometrów, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.
> Lokalizacja - Mieściska, gmina Duszniki
Mieściska to spokojna, zielona miejscowość w gminie Duszniki, która charakteryzuje się ciszą, dużą ilością terenów zielonych oraz bliskością natury. To idealne miejsce do zamieszkania z rodziną, jak i dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, ale z zachowaniem dostępu do niezbędnej infrastruktury. Lokalizacja ta łączy w sobie spokój wsi z łatwym dostępem do większych miejscowości i obiektów usługowych.

Tarnowo Podgórne - ok. 15 min jazdy samochodem

Poznań - ok. 30 min jazdy samochodem

Idealna oferta dla inwestorów i osób prywatnych

Dzięki warunkom zabudowy, działka stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Możliwość uzyskania kolejnych warunków zabudowy daje szansę na stworzenie niewielkiego, komfortowego osiedla w cichej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. To także doskonała propozycja dla osób szukających przestronnej działki, na której mogą zrealizować swoje marzenie o własnym domu w otoczeniu natury, ale blisko infrastruktury.

Wymagania dotyczące zabudowy objętej wnioskiem dla każdego z czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych:

Nieprzekraczalna frontowa linia zabudowy działki - 5,0 m, przez którą rozumie się odległość od granicy drogi wewnętrznej,

Wskaźnik wielkości zabudowy (łącznie dla wszystkich budynków) w stosunku do powierzchni całej działki - 4,5%,

Szerokość elewacji frontowej - 10,0 m +/- 20%

Rodzaj dachu - stromy 25%-45%, dwuspadowy lub wielospadowy o połaciach symetrycznie zbiegających się w kalenicy lub najwyższym punkcie dachu (nie dotyczy kaferków, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść),

Liczba kondygnacji i usytuowanie kalenicy - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze; kalenica równolegle lub prostopadle do ulicy,

Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - 3,5-5,0 m, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem,

Wysokość głównej kalenicy - 8,5-9,0m, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem.

Cena za działkę wynosi 510 000,00 zł (43,90 zł/m2)

Podsumowanie:

Działka o powierzchni 11 618 m² to nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, która zaspokoi potrzeby zarówno deweloperów, jak i osób prywatnych szukających przestrzeni do budowy domu. Jej lokalizacja, warunki zabudowy i dostępność mediów czynią ją wyjątkową propozycją na rynku nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo. To doskonała okazja, której nie można przegapić!

Andrzej:  

Mirek:  

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Jest to zaproszenie do zapoznania się z ofertą, a nie sama oferta handlowa.

NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.

Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY=ZAPRASZAMY=

LOGRO sp. z o.o.

Nieruchomości i Finanse

BIURO

WYSOGOTOWO ul SKÓRZEWSKA 37 lok. 8



Oferta nr 9080775 wysłana z systemu LocumNet Online